Appartement à vendre à MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT de 40m²55 000 €
Réf 1356188
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
1/7
2
1
Gaz individuel
1949
Le point fort de cet appartement
Belle du mai, tramway 2028
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Vendu loué, T1/2 40m2
Situé dans le dynamique 3e arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve au cœur du quartier de la Belle de Mai. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et, d'ici 2028, de la nouvelle ligne de tramway sur la rue Nationale, facilitant ainsi les déplacements dans la ville.
Ce T1/2, d'une surface de 40 m², est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. Son agencement optimisé et ses deux pièces lumineuses en font un véritable cocon urbain, parfait pour un un investissement locatif. Vous apprécierez le calme environnant ainsi que la belle luminosité qui baigne l'appartement.
Entrée: 3,2m2
Cuisine: 11,1m2
Salle d'eau: 2,6m2
Séjour: 11,9m2
Coint nuit: 8m2
Wc: 1,2m2
Actuellement loué à 676 € par mois, ce bien offre un excellent rendement locatif tout en vous permettant de profiter du cadre de vie agréable et des nombreuses infrastructures du quartier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Ce T1/2, d'une surface de 40 m², est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. Son agencement optimisé et ses deux pièces lumineuses en font un véritable cocon urbain, parfait pour un un investissement locatif. Vous apprécierez le calme environnant ainsi que la belle luminosité qui baigne l'appartement.
Entrée: 3,2m2
Cuisine: 11,1m2
Salle d'eau: 2,6m2
Séjour: 11,9m2
Coint nuit: 8m2
Wc: 1,2m2
Actuellement loué à 676 € par mois, ce bien offre un excellent rendement locatif tout en vous permettant de profiter du cadre de vie agréable et des nombreuses infrastructures du quartier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 690€ / an
Maximum : 990€ / an
Charges estimées : 1 137 € / an
Ce bien vous est proposé par
Monique Dos Santos Rufi
Marseille 3e Arrondissement (13003)
12 biens en portefeuille
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